Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Bois de Mont à Seraing
La rue Bois de Mont se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 151 adresses, numérotées de 1 à 442. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bois de Mont en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bois de Mont traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 442 | 107 | pas de prix publié |
| N° 2 à 410, côté pair | 44 | 150 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 442 (Bois de Mont), regroupe 107 des 151 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seraing, 180 000 € en 2025.
- Adresses
- 151 (86 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 442, impairs 1 à 361
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 21e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 800 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bois de Mont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bois de Mont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Bois de Mont
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Mont et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue des Ormeaux relève du quartier Chant des Oiseaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Antonin Delville (117).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon Blum | 130 m | Bois de Mont |
| Avenue des Ormeaux | 200 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Place Brossolette | 200 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Avenue des Hêtres | 220 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Cottages | 290 m | Bois de Mont |
| Square des Frênes | 290 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Antonin Delville | 320 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Place Termonia | 360 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue des Roselières | 360 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue Jean Depas | 380 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
Questions sur la rue Bois de Mont
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bois de Mont ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 442 : pas de prix publié ; n° 2 à 410 pairs : médiane 150 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Bois de Mont à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bois de Mont est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bois de Mont à Seraing ?
La rue Bois de Mont est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seraing : Bois de Mont (n° 1 à 442, 107 adresses), Chant des Oiseaux (n° 2 à 410, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode