Estimation maison · 4101 Seraing
Estimer une maison rue Léon Blum à Seraing
La rue Léon Blum se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Seraing (4101). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 269. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Blum en chiffres
- Adresses
- 98 (30 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 198, impairs 1 à 269
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 48e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léon Blum : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léon Blum n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Léon Blum
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Mont et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue des Kessales relève du quartier Laveu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après la rue Bois de Mont (151) et devant la rue du Laveu (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bois de Mont | 130 m | Bois de Mont |
| Rue des Kessales | 270 m | Laveu · n.d. |
| Rue des Cottages | 300 m | Bois de Mont |
| Voisinage de la Croatie | 320 m | Laveu · n.d. |
| Avenue des Ormeaux | 320 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Place Brossolette | 320 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue du Laveu | 340 m | Laveu · n.d. |
| Avenue des Hêtres | 340 m | Chant des Oiseaux · 150 000 € |
| Rue du Onze Novembre | 360 m | Bois de Mont |
| Ruelle de la Poste | 370 m | Laveu · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Léon Blum » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4101) avant de comparer des prix.
- Rue Léon Blum à Charleroi, à 81,0 km : médiane du quartier 126 000 €
- Rue Léon Blum à La Louvière, à 95,1 km : médiane du quartier 132 500 €
- Rue Léon Blum à Binche, à 102,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Léon Blum
Combien vaut une maison rue Léon Blum à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Blum est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Blum à Seraing ?
La rue Léon Blum fait partie du quartier Bois de Mont, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode