Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Vraagheideweg à Schilde
Vraagheideweg est une voie résidentielle de 1,1 km, à 5,3 km au nord-est du centre de Schilde (2970). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 72. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heidemolen, est de 364 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 58 des 58 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 96 m² (110 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
292 000 €à524 000 €
Prix médian : 364 000 €
Quartier retenu : Heidemolen, 17 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Vraagheideweg en chiffres
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 72, impairs 1 à 65
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 58
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (58)
- Emprise médiane
- 96 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 25e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 5,3 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 28,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 940 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Heidemolen. 92 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Vraagheideweg : type de bâti et prix de référence
Vraagheideweg compte 58 bâtiments isolés sur 58 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Heidemolen (292 000 € à 524 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 49 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 96 m² d'emprise médiane contre 110 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Vraagheideweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heidemolen : la première limite de quartier est à plus de 1,1 km. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 94 et 100 % de 4 façades dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 83 m² (Kotsbosweg) à 221 m² (Lorkendreef) dans ces rues ; Vraagheideweg est à 96 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Vijverlaan (71) et devant Kotsbosweg (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rinkvenlaan | 100 m | Heidemolen |
| Vijverlaan | 180 m | Heidemolen |
| Hoeklaan | 330 m | Heidemolen |
| Kotsbosweg | 450 m | Heidemolen |
| Haksellaan | 510 m | Heidemolen |
| Kotseheide | 540 m | Heidemolen |
| Brechtseheideweg | 640 m | Heidemolen |
| Heidemolen | 820 m | Heidemolen |
| Lorkendreef | 930 m | Heidemolen |
| Berkenheide | 1,1 km | Heidemolen |
Acheter Vraagheideweg à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heidemolen, 364 000 €, l'achat revient à 376 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 292 000 € | 5 840 € | 302 500 € |
| Médiane | 364 000 € | 7 280 € | 376 200 € |
| Haut | 524 000 € | 10 480 € | 540 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 280 € à 43 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Vraagheideweg
La médiane du quartier Heidemolen est passée de 312 500 € en 2016 à 330 000 € en 2022 (+6 %), quand celle de Schilde gagnait 40 % : le quartier a pris 34 points de moins que sa commune. Vraagheideweg pèse 63 adresses sur les 439 du quartier (14 %), où Statbel a compté 78 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Vraagheideweg
Combien vaut une maison Vraagheideweg à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vraagheideweg est son quartier, Heidemolen : 292 000 € à 524 000 € en 2025, médiane 364 000 €.
Les maisons de Vraagheideweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 58 bâtiments à numéro unique, on compte 58 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 96 m².
Vraagheideweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Vraagheideweg comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Vraagheideweg à Schilde ?
Vraagheideweg fait partie du quartier Heidemolen, à Schilde. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez Vraagheideweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode