Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Terputtenlaan à Schilde
Terputtenlaan est une voie résidentielle de 290 m, à 1,9 km au sud du centre de Schilde (2970). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schilde-Dorp, est de 507 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 15 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 104 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
402 000 €à595 000 €
Prix médian : 507 000 €
Quartier retenu : Schilde-Dorp, 17 ventes en 2023 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,6 %).
Terputtenlaan en chiffres
- Adresses
- 17 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 41
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 16 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 53 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 40 % (6)
- Emprise médiane
- 104 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,0 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 177e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Schilde-Dorp.
Maisons de Terputtenlaan : type de bâti et prix de référence
Terputtenlaan mêle 9 bâtiments accolés et 6 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Schilde, une 4 façades s'est vendue 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) et une 2 ou 3 façades 447 500 € (55 ventes), soit 262 500 € d'écart (+59 %).
Dans la fourchette du quartier Schilde-Dorp (402 000 € à 595 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 104 m² d'emprise médiane pour 114 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Terputtenlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Schilde-Dorp : la première limite de quartier est à plus de 390 m. Avec 40 % de 4 façades, Terputtenlaan est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Pastorijdreef (100 %), la moins aérée Spreeuwenberglaan (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (August Dierckxlaan) à 211 m² (Alfons Van den Sandelaan) dans ces rues ; Terputtenlaan est à 104 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Fondatiedreef (18) et devant Pastorijdreef (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Puttenhoflaan | 160 m | Schilde-Dorp |
| Dorpsstraat | 160 m | Schilde-Dorp |
| Spreeuwenberglaan | 220 m | Schilde-Dorp |
| Dieghemveldweg | 270 m | Schilde-Dorp |
| August Dierckxlaan | 290 m | Schilde-Dorp |
| Zwaneweg | 360 m | Schilde-Dorp |
| Fondatiedreef | 370 m | Schilde-Dorp |
| Alfons Van den Sandelaan | 370 m | Schilde-Dorp |
| Pastorijdreef | 380 m | Schilde-Dorp |
| Waterlaatstraat | 390 m | Schilde-Dorp |
Acheter Terputtenlaan à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schilde-Dorp, 507 000 €, l'achat revient à 522 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
| Médiane | 507 000 € | 10 140 € | 522 600 € |
| Haut | 595 000 € | 11 900 € | 612 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 140 € à 60 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Terputtenlaan
La médiane du quartier Schilde-Dorp est passée de 310 500 € en 2013 à 435 000 € en 2023 (+40 %), quand celle de Schilde gagnait 29 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 485 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (25 en 2022, 17 en 2023). Terputtenlaan pèse 17 adresses sur les 559 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 139 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Terputtenlaan
Combien vaut une maison Terputtenlaan à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Terputtenlaan est son quartier, Schilde-Dorp : 402 000 € à 595 000 € en 2025, médiane 507 000 €.
Les maisons de Terputtenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (7 %), 8 jumelés (53 %) et 6 isolés (40 %). L'emprise au sol médiane est de 104 m².
Terputtenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Terputtenlaan comme une voie résidentielle de 290 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Terputtenlaan à Schilde ?
Terputtenlaan fait partie du quartier Schilde-Dorp, à Schilde. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Terputtenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode