Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Strikkelaar à Schilde
Strikkelaar est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 2,1 km au nord-est du centre de Schilde (2970). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kleine Waterstr.-Schildestrand, est de 781 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 273 m² (162 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
576 000 €à1 003 000 €
Prix médian : 781 000 €
Quartier retenu : Kleine Waterstr.-Schildestrand, 20 ventes en 2023 (médiane 670 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,6 %).
Strikkelaar en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 9
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 273 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 212e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 2,1 km au nord-est
Voirie
Strikkelaar n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand.
Maisons de Strikkelaar : type de bâti et prix de référence
Strikkelaar compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand (576 000 € à 1 003 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 273 m² d'emprise médiane contre 162 m² (+69 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Strikkelaar
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Baron Delbekelaan relève du quartier Steijnhoeven, où la médiane 2022 est de 725 000 €, soit 8 % de plus que Kleine Waterstr.-Schildestrand (670 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Strikkelaar est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 7 autres dont Boskant ; Baron Delbekelaan ferme la marche avec 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 170 m² (Boskant) à 265 m² (Reeweide) dans ces rues ; avec 273 m², Strikkelaar les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après Reeweide (12) et devant Schutbocht (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boskant | 230 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| De Schietboog | 360 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Jagerande | 370 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Baron Delbekelaan | 390 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| Schildedreef | 410 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| De Roskam | 420 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Schutbocht | 420 m | Kouwenberg · n.d. |
| Bunder | 520 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Riemstraat | 530 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Reeweide | 560 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
Acheter Strikkelaar à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, 781 000 €, l'achat revient à 802 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
| Médiane | 781 000 € | 15 620 € | 802 700 € |
| Haut | 1 003 000 € | 20 060 € | 1 029 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 620 € à 93 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Strikkelaar
La médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand est passée de 517 500 € en 2013 à 670 000 € en 2023 (+29 %), quand celle de Schilde gagnait 29 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Strikkelaar pèse 11 adresses sur les 526 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 163 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Strikkelaar
Combien vaut une maison Strikkelaar à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Strikkelaar est son quartier, Kleine Waterstr.-Schildestrand : 576 000 € à 1 003 000 € en 2025, médiane 781 000 €.
Les maisons de Strikkelaar sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 273 m².
Strikkelaar est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Strikkelaar comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Strikkelaar à Schilde ?
Strikkelaar fait partie du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, à Schilde. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Strikkelaar ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode