Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons De Schietboog à Schilde
De Schietboog est une voie résidentielle de 1,1 km, à 1,9 km au nord-est du centre de Schilde (2970). Elle compte 55 adresses, numérotées de 4 à 113. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kleine Waterstr.-Schildestrand, est de 781 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 48 des 52 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 202 m² (162 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
576 000 €à1 003 000 €
Prix médian : 781 000 €
Quartier retenu : Kleine Waterstr.-Schildestrand, 20 ventes en 2023 (médiane 670 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,6 %).
De Schietboog en chiffres
- Adresses
- 55 (26 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 110, impairs 37 à 113
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 53 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 92 % (48)
- Emprise médiane
- 202 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 38e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,9 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 270 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de De Schietboog : type de bâti et prix de référence
De Schietboog compte 48 bâtiments isolés sur 52 (92 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde. La médiane des 2 ou 3 façades de Schilde (447 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand (576 000 € à 1 003 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 202 m² d'emprise médiane contre 162 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Schietboog
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Felix Wyterslaan (Zoersel) relève du quartier Kapellenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Steijnhoeven (725 000 €, par Baron Delbekelaan). Avec 92 % de 4 façades, De Schietboog est 7e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Boskant (100 %), la moins aérée Baron Delbekelaan (88 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 170 m² (Boskant) à 273 m² (Strikkelaar) dans ces rues ; De Schietboog est à 202 m². Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Riemstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boskant | 130 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Riemstraat | 210 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| De Roskam | 260 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Strikkelaar | 360 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Brabolaan | 400 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Klein Waterstraat | 500 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Felix Wyterslaan (Zoersel) | 550 m | Kapellenhof · n.d. |
| Schutbocht | 640 m | Kouwenberg · n.d. |
| Baron Delbekelaan | 680 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| Korte Kwikaardweg (Zoersel) | 680 m | Kapellenhof · n.d. |
Acheter De Schietboog à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, 781 000 €, l'achat revient à 802 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
| Médiane | 781 000 € | 15 620 € | 802 700 € |
| Haut | 1 003 000 € | 20 060 € | 1 029 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 620 € à 93 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Schietboog
La médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand est passée de 517 500 € en 2013 à 670 000 € en 2023 (+29 %), quand celle de Schilde gagnait 29 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. De Schietboog pèse 55 adresses sur les 526 du quartier (11 %), où Statbel a compté 163 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur De Schietboog
Combien vaut une maison De Schietboog à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Schietboog est son quartier, Kleine Waterstr.-Schildestrand : 576 000 € à 1 003 000 € en 2025, médiane 781 000 €.
Les maisons de De Schietboog sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (8 %) et 48 isolés (92 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 202 m².
De Schietboog est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Schietboog comme une voie résidentielle de 1,1 km, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve De Schietboog à Schilde ?
De Schietboog fait partie du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, à Schilde. Elle en est la 4e rue sur 18 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez De Schietboog ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode