Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Jagerande à Schilde
Jagerande est une voie résidentielle sans issue de 270 m, à 2,3 km au nord-est du centre de Schilde (2970). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kleine Waterstr.-Schildestrand, est de 781 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 13 des 13 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 212 m² (162 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
576 000 €à1 003 000 €
Prix médian : 781 000 €
Quartier retenu : Kleine Waterstr.-Schildestrand, 20 ventes en 2023 (médiane 670 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,6 %).
Jagerande en chiffres
Un prix par tronçon
Jagerande traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 670 000 € à 725 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 17 | 10 | 670 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | 725 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 17 (Kleine Waterstr.-Schildestrand), regroupe 10 des 13 adresses, soit 77 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 3 à 7, 725 000 €) et le moins cher (n° 2 à 17, 670 000 €), l'écart de médiane est de 55 000 € (+8 %), et de 56 200 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 17
- Longueur
- 270 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (13)
- Emprise médiane
- 212 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 201e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 2,3 km au nord-est
Voirie
Jagerande n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand.
Maisons de Jagerande : type de bâti et prix de référence
Jagerande compte 13 bâtiments isolés sur 13 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand (576 000 € à 1 003 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 212 m² d'emprise médiane contre 162 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Jagerande
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Schildedreef relève du quartier Steijnhoeven, où la médiane 2022 est de 725 000 €, soit 8 % de plus que Kleine Waterstr.-Schildestrand (670 000 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Jagerande est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Schildedreef ; Baron Delbekelaan ferme la marche avec 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 170 m² (Boskant) à 273 m² (Strikkelaar) dans ces rues ; Jagerande est à 212 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Mosthoevendreef (18) et devant Reeweide (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schildedreef | 220 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| Den Aard | 230 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| Reeweide | 230 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Bunder | 270 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Schutbocht | 330 m | Kouwenberg · n.d. |
| Strikkelaar | 370 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Baron Delbekelaan | 450 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| Boskant | 590 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand |
| Mosthoevendreef | 630 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
| Torfhoeken | 690 m | Steijnhoeven · 725 000 € +8 % |
Acheter Jagerande à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, 781 000 €, l'achat revient à 802 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 576 000 € | 11 520 € | 593 200 € |
| Médiane | 781 000 € | 15 620 € | 802 700 € |
| Haut | 1 003 000 € | 20 060 € | 1 029 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 620 € à 93 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jagerande
La médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand est passée de 517 500 € en 2013 à 670 000 € en 2023 (+29 %), quand celle de Schilde gagnait 29 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Jagerande pèse 10 adresses sur les 526 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 163 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jagerande
Le prix est-il le même tout au long de Jagerande ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 17 : médiane 670 000 € en 2023 ; n° 3 à 7 impairs : médiane 725 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Jagerande à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jagerande est son quartier, Kleine Waterstr.-Schildestrand : 576 000 € à 1 003 000 € en 2025, médiane 781 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Jagerande sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 13 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 212 m².
Jagerande est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jagerande comme une voie résidentielle de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Jagerande à Schilde ?
Jagerande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schilde : Kleine Waterstr.-Schildestrand (n° 2 à 17, 10 adresses), Steijnhoeven (n° 3 à 7, 3 adresses).
Vous vendez Jagerande ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode