Prix des maisons Boskant à Schilde

Boskant compte 30 bâtiments isolés sur 30 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand (576 000 € à 1 003 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.

Au sol, 170 m² d'emprise médiane pour 162 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Schutbocht relève du quartier Kouwenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Steijnhoeven (725 000 €, par Baron Delbekelaan). Avec 100 % de 4 façades, Boskant est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Strikkelaar ; Baron Delbekelaan ferme la marche avec 88 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 180 m² (Riemstraat) à 273 m² (Strikkelaar) dans ces rues ; avec 170 m², Boskant est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Baron Delbekelaan (37) et devant Felix Wyterslaan (Zoersel) (22).

Tous les quartiers de Schilde et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Boskant » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Boskant à Zoersel, à 3,1 km : médiane du quartier 440 100 € (-34 % par rapport à celle-ci)
• Boskant à Zandhoven, à 8,6 km : prix de quartier non publié
• Boskant à Lille, à 15,0 km : prix de quartier non publié
• Boskant à Vosselaar, à 19,8 km : prix de quartier non publié
• Boskant à Kasterlee, à 22,2 km : prix de quartier non publié
• Boskant à Olen, à 23,6 km : prix de quartier non publié
• Boskant à Westerlo, à 28,1 km : prix de quartier non publié
• Boskant à Bornem, à 33,2 km : prix de quartier non publié
• et 7 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, 781 000 €, l'achat revient à 802 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 15 620 € à 93 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand est passée de 517 500 € en 2013 à 670 000 € en 2023 (+29 %), quand celle de Schilde gagnait 29 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. Boskant pèse 30 adresses sur les 526 du quartier (5,3 %), où Statbel a compté 163 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.