Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Parklaan à Schilde
Parklaan est une voie résidentielle de 1,2 km, à 1,4 km au nord-ouest du centre de Schilde (2970). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Hertebos, est de 657 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 45 des 45 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 219 m² (162 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
503 000 €à761 000 €
Prix médian : 657 000 €
Quartier retenu : Hertebos, 29 ventes en 2022 (médiane 595 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Parklaan en chiffres
- Adresses
- 47 (16 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 59
- Longueur
- 1,2 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 45
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (45)
- Emprise médiane
- 219 m² au sol
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 49e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 410 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Hertebos. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Parklaan : type de bâti et prix de référence
Parklaan compte 45 bâtiments isolés sur 45 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Hertebos (503 000 € à 761 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 219 m² d'emprise médiane contre 162 m² (+35 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Parklaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Hertebos : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Avec 100 % de 4 façades, Parklaan est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 7 autres dont Berkenlaan ; Molenakker ferme la marche avec 75 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 149 m² (Fazantenlaan) à 260 m² (De Dreef van Duyvendael) dans ces rues ; Parklaan est à 219 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 2e sur 11, après Gillès de Pélichylei (116) et devant Sint Hubertuslaan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenakker | 180 m | Hertebos |
| Gillès de Pélichylei | 190 m | Hertebos |
| Berkenlaan | 280 m | Hertebos |
| Sint Hubertuslaan | 390 m | Hertebos |
| De Dreef van Duyvendael | 430 m | Hertebos |
| Amazonenlaan | 480 m | Hertebos |
| De Dreef van Hertebos | 510 m | Hertebos |
| Drijverslaan | 530 m | Hertebos |
| Fazantenlaan | 570 m | Hertebos |
| Patrijzenlaan | 590 m | Hertebos |
Tous les quartiers de Schilde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Parklaan » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (2970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Parklaan à Zoersel, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Anvers, à 13,4 km : médiane du quartier 409 000 € (-31 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Edegem, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Hove, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Stabroek, à 16,4 km : médiane du quartier 348 500 € (-41 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Grobbendonk, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Parklaan à Hemiksem, à 20,0 km : médiane du quartier 242 500 € (-59 % par rapport à celle-ci)
- Parklaan à Heist-op-den-Berg, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Acheter Parklaan à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Hertebos, 657 000 €, l'achat revient à 676 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 503 000 € | 10 060 € | 518 500 € |
| Médiane | 657 000 € | 13 140 € | 676 000 € |
| Haut | 761 000 € | 15 220 € | 782 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 13 140 € à 78 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Parklaan
La médiane du quartier Hertebos est passée de 410 000 € en 2013 à 595 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Schilde gagnait 37 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Parklaan pèse 47 adresses sur les 700 du quartier (6,7 %), où Statbel a compté 235 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Parklaan
Combien vaut une maison Parklaan à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parklaan est son quartier, Hertebos : 503 000 € à 761 000 € en 2025, médiane 657 000 €.
Les maisons de Parklaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 45 bâtiments à numéro unique, on compte 45 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 219 m².
Parklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Parklaan comme une voie résidentielle de 1,2 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Parklaan à Schilde ?
Parklaan fait partie du quartier Hertebos, à Schilde. Elle en est la 3e rue sur 23 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez Parklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode