Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Mosthoevendreef à Schilde
Mosthoevendreef est une voie résidentielle de 380 m, à 2,7 km au nord-est du centre de Schilde (2970). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steijnhoeven, est de 800 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
646 000 €à1 115 000 €
Prix médian : 800 000 €
Quartier retenu : Steijnhoeven, 25 ventes en 2022 (médiane 725 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Mosthoevendreef en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 15
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,0 % (17e rue sur 21)
- Taille
- 169e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Dreef » : drève en néerlandais.
Les rues les plus proches de Mosthoevendreef
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steijnhoeven et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Strikkelaar relève du quartier Kleine Waterstr.-Schildestrand, où la médiane 2023 est de 670 000 €, soit 8 % de moins que Steijnhoeven (725 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après Den Aard (25) et devant Korte Kwikaardweg (Zoersel) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baron Delbekelaan | 200 m | Steijnhoeven |
| Torfhoeken | 230 m | Steijnhoeven |
| Schildedreef | 420 m | Steijnhoeven |
| De Singel | 480 m | Steijnhoeven |
| Strikkelaar | 580 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand · 670 000 € -8 % |
| Jagerande | 630 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand · 670 000 € -8 % |
| Korte Kwikaardweg (Zoersel) | 630 m | Kapellenhof · n.d. |
| Den Aard | 630 m | Steijnhoeven |
| De Roskam | 680 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand · 670 000 € -8 % |
| Boskant | 740 m | Kleine Waterstr.-Schildestrand · 670 000 € -8 % |
Acheter Mosthoevendreef à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steijnhoeven, 800 000 €, l'achat revient à 822 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 646 000 € | 12 920 € | 664 700 € |
| Médiane | 800 000 € | 16 000 € | 822 200 € |
| Haut | 1 115 000 € | 22 300 € | 1 144 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 16 000 € à 96 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Mosthoevendreef
La médiane du quartier Steijnhoeven est passée de 500 000 € en 2014 à 725 000 € en 2022 (+45 %), quand celle de Schilde gagnait 51 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Mosthoevendreef pèse 18 adresses sur les 597 du quartier (3,0 %), où Statbel a compté 153 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Mosthoevendreef
Combien vaut une maison Mosthoevendreef à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mosthoevendreef est son quartier, Steijnhoeven : 646 000 € à 1 115 000 € en 2025, médiane 800 000 €.
Mosthoevendreef est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Mosthoevendreef comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Mosthoevendreef à Schilde ?
Mosthoevendreef fait partie du quartier Steijnhoeven, à Schilde. Elle en est la 17e rue sur 21 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Mosthoevendreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode