Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de Falisolle à Sambreville
La rue de Falisolle se situe à 0,9 km à l'est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 268 adresses, numérotées de 1 à 438. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seuris - Bruyere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Falisolle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Falisolle traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 178 à 438 | 148 | pas de prix publié |
| N° 39 à 177 | 91 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 18 | pas de prix publié |
| N° 16 à 42, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 178 à 438 (Seuris - Bruyere), regroupe 148 des 266 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 268 (144 pairs, 124 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 438, impairs 1 à 409
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 74 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 1re rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Falisolle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Falisolle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Falisolle
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Seuris - Bruyere et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue du Cimetière relève du quartier Seuris - Grippelotte - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (268), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Seuris (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Cimetière | 120 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Place des Tilleuls | 150 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue Clos des Ormes | 190 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue de Seuris | 190 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue Nouvelle | 200 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue de la Bruyère | 240 m | Seuris - Bruyere |
| Place de la Jeunesse | 250 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue Clos des Hêtres | 260 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue du Chêne | 280 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
| Rue des Sorbiers | 300 m | Seuris - Grippelotte - Centre · 192 000 € |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Falisolle » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de Falisolle à Aiseau-Presles, à 3,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Falisolle à Fosses-la-Ville, à 5,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Falisolle
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Falisolle ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 178 à 438 : pas de prix publié ; n° 39 à 177 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 16 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Falisolle à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Falisolle est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Falisolle à Sambreville ?
La rue de Falisolle est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Sambreville : Seuris - Bruyere (n° 178 à 438, 148 adresses), Radache - Pont-a-Biesmes (n° 39 à 177, 91 adresses), Auvelais-Centre (n° 1 à 37, 18 adresses), Parc - Station (n° 16 à 42, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode