Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue du Bonnet à Saint-Nicolas
La rue du Bonnet se situe dans le centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 100 adresses, numérotées de 2 à 182. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Homvent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bonnet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bonnet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 110 | 69 | pas de prix publié |
| N° 107 à 182 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 110 (Homvent), regroupe 69 des 100 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 100 (47 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 182, impairs 15 à 181
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 21e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 5,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bonnet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bonnet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue du Bonnet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Homvent et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue des Enfants relève du quartier Bons Buveurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 5e sur 11, après la rue de la Coopération (103) et devant la rue Francisco Ferrer (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Delsa | 130 m | Homvent |
| Rue Francisco Ferrer | 260 m | Homvent |
| Rue des Enfants | 360 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue Laurent Pâques | 390 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue des Bons Buveurs | 400 m | Homvent |
| Rue Lhoneux | 400 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue Pavé du Gosson | 440 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Trixhes aux Agneaux | 440 m | Bois Mayette · n.d. |
| Rue de la Coopération | 450 m | Homvent |
| Rue du Centenaire | 460 m | Homvent |
Questions sur la rue du Bonnet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bonnet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 110 : pas de prix publié ; n° 107 à 182 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bonnet à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bonnet est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bonnet à Saint-Nicolas ?
La rue du Bonnet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Nicolas : Homvent (n° 2 à 110, 69 adresses).
Vous vendez rue du Bonnet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode