Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Trixhes aux Agneaux à Saint-Nicolas
La rue Trixhes aux Agneaux se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 65 adresses, numérotées de 14 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois Mayette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Trixhes aux Agneaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Trixhes aux Agneaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 94 | 60 | pas de prix publié |
| N° 14 à 24, côté pair | 5 | 169 000 € (2023, 35 ventes) |
Le tronçon principal, n° 30 à 94 (Bois Mayette), regroupe 60 des 65 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Nicolas, 185 000 € en 2025.
- Adresses
- 65 (35 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 94, impairs 33 à 91
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 46e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 340 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Trixhes aux Agneaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Trixhes aux Agneaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue Trixhes aux Agneaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois Mayette et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Centre relève du quartier Fond des Rues, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 5e sur 11, après la rue Francisco Ferrer (84) et devant la rue des Prés (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de la Campagne | 50 m | Bois Mayette |
| Rue du Centre | 190 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue des Prés | 240 m | Bois Mayette |
| Rue d'Awans | 270 m | Bois Mayette |
| Rue du Centenaire | 290 m | Homvent · n.d. |
| Rue Francisco Ferrer | 300 m | Homvent · n.d. |
| Rue du Rond Point | 310 m | Bois Mayette |
| Rue de la Libération | 320 m | Homvent · n.d. |
| Rue Malaise | 350 m | Fond des Rues · 169 000 € |
| Rue de la Coopération | 360 m | Homvent · n.d. |
Questions sur la rue Trixhes aux Agneaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Trixhes aux Agneaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 94 : pas de prix publié ; n° 14 à 24 pairs : médiane 169 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Trixhes aux Agneaux à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Trixhes aux Agneaux est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Trixhes aux Agneaux à Saint-Nicolas ?
La rue Trixhes aux Agneaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Nicolas : Bois Mayette (n° 30 à 94, 60 adresses), Fond des Rues (n° 14 à 24, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode