Prix des maisons par quartier · 4420 Saint-Nicolas
Le quartier Homvent à Saint-Nicolas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Homvent, à Saint-Nicolas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 16 ventes, la moitié entre 67 250 € et 105 000 € (médiane 82 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 536 adresses, pour 1 518 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Homvent, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Voir les prix des maisons à Saint-Nicolas.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Homvent en 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 16 | 67 250 € | 82 500 € | 105 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Saint-Nicolas : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bons Buveurs | 0,3 km | 159 500 € (2021, 16 ventes) |
| Fond des Rues | 0,8 km | 169 000 € (2023, 35 ventes) |
| L'Esperance Liège | 0,8 km | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
| Chaussee | 0,9 km | 152 000 € (2022, 17 ventes) |
| Lamay | 1,2 km | 175 500 € (2023, 19 ventes) |
| Montegnee-Centre | 1,2 km | 180 000 € (2022, 23 ventes) |
| Grands-Champ | 1,3 km | 187 000 € (2023, 23 ventes) |
| Calvaire Liège | 1,4 km | 210 000 € (2021, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Homvent
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 518 habitants en 2025 sur 30 hectares, la densité est de 5 100 habitants au km².
- Adresses
- 536
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,6 m
- Habitants (2025)
- 1 518
- Superficie
- 30 ha
- Densité (2025)
- 5 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Homvent
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue des Bons Buveurs | 167 | |
| Rue de la Coopération | 103 | |
| Rue du Bonnet | 100 | |
| Rue Francisco Ferrer | 84 | |
| Rue du Centenaire | 43 | |
| Rue de la Libération | 38 | |
| Rue Saint-Nicolas | 37 | |
| Rue de Montegnée | 32 | |
| Rue Delsa | 12 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Homvent : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Homvent ?
Le secteur statistique Homvent compte 9 rues et 536 adresses. Les plus grandes sont Rue des Bons Buveurs (167 adresses), Rue de la Coopération (103 adresses), Rue du Bonnet (100 adresses), Rue Francisco Ferrer (84 adresses), Rue du Centenaire (43 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode