Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue des Bons Buveurs à Saint-Nicolas
La rue des Bons Buveurs se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 167 adresses, numérotées de 2 à 261. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Homvent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bons Buveurs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Bons Buveurs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 261 | 116 | pas de prix publié |
| N° 98 à 224, côté pair | 51 | 159 500 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 261 (Homvent), regroupe 116 des 167 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Nicolas, 185 000 € en 2025.
- Adresses
- 167 (83 pairs, 84 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 224, impairs 19 à 261
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 5e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 700 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bons Buveurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bons Buveurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue des Bons Buveurs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Homvent et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de la Collectivité relève du quartier Bons Buveurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (167), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Dejardin (151).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Coopération | 130 m | Homvent |
| Rue de la Collectivité | 130 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue Laurent Pâques | 150 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Clos Laurent Pâques | 180 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue Francisco Ferrer | 180 m | Homvent |
| Rue du Centenaire | 200 m | Homvent |
| Rue des Enfants | 200 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue de la Libération | 270 m | Homvent |
| Rue Joseph Dejardin | 280 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue Delsa | 290 m | Homvent |
Questions sur la rue des Bons Buveurs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Bons Buveurs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 261 : pas de prix publié ; n° 98 à 224 pairs : médiane 159 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Bons Buveurs à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bons Buveurs est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bons Buveurs à Saint-Nicolas ?
La rue des Bons Buveurs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Nicolas : Homvent (n° 2 à 261, 116 adresses), Bons Buveurs (n° 98 à 224, 51 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode