Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Chantraine à Saint-Nicolas
La rue Chantraine se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 101 adresses, numérotées de 2 à 228. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gosson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Chantraine en chiffres
- Adresses
- 101 (78 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 228, impairs 15 à 181
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Chantraine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Chantraine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue Chantraine
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gosson et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Voie des Vaux relève du quartier Centre Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), elle est 2e sur 11, après la rue Voie des Vaux (151) et devant la rue d'Angleur (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voie des Vaux | 160 m | Centre Ouest · n.d. |
| Rue Murébure | 240 m | Gosson |
| Rue des Demoiselles | 290 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Ciseleux | 290 m | Centre Ouest · n.d. |
| Rue d'Angleur | 350 m | Centre Ouest · n.d. |
| Rue des Erables | 380 m | Centre Ouest · n.d. |
| Place Emile Vandervelde | 390 m | Gosson |
| Rue des Peupliers | 440 m | Centre Ouest · n.d. |
| Rue Emile Jeanne | 450 m | Lamay · 175 500 € |
| Rue Xhavée | 460 m | Chantraine · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Chantraine » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Rue Chantraine à Donceel, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Fléron, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Villers-Le-Bouillet, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Marche-en-Famenne, à 46,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Chantraine à Pont-à-Celles, à 82,3 km : médiane du quartier 170 000 €
- Rue Chantraine à Habay, à 101,2 km : médiane du quartier 247 000 €
Questions sur la rue Chantraine
Combien vaut une maison rue Chantraine à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Chantraine est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Chantraine à Saint-Nicolas ?
La rue Chantraine fait partie du quartier Gosson, à Saint-Nicolas. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (44 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode