Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue d'Angleur à Saint-Nicolas
La rue d'Angleur se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Angleur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Angleur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 159 | 87 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 10 | 180 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 21 à 159 (Centre Ouest), regroupe 87 des 97 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Nicolas, 185 000 € en 2025.
- Adresses
- 97 (56 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 22e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Angleur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Angleur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue d'Angleur
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre Ouest et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Emile Wiket (Grâce-Hollogne) relève du quartier Perou-Cite Simon Paque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), elle est 2e sur 11, après la rue Voie des Vaux (151) et devant la rue des Peupliers (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Erables | 40 m | Centre Ouest |
| Rue des Peupliers | 90 m | Centre Ouest |
| Rue des Cerisiers | 160 m | Centre Ouest |
| Rue des Sorbiers | 170 m | Centre Ouest |
| Rue du Potay | 200 m | Centre Ouest |
| Rue des Bouleaux | 210 m | Centre Ouest |
| Rue Ciseleux | 220 m | Centre Ouest |
| Rue des Aubépines | 220 m | Centre Ouest |
| Rue Voie des Vaux | 230 m | Centre Ouest |
| Rue Emile Wiket (Grâce-Hollogne) | 240 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Angleur » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Rue d'Angleur à Liège, à 5,6 km : médiane du quartier 163 633 €
- Rue d'Angleur à Esneux, à 9,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Angleur
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Angleur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 159 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : médiane 180 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue d'Angleur à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Angleur est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Angleur à Saint-Nicolas ?
La rue d'Angleur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Nicolas : Centre Ouest (n° 21 à 159, 87 adresses), Montegnee-Centre (n° 1 à 22, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode