Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison avenue du Point de Vue à Saint-Nicolas
L'avenue du Point de Vue se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 12 adresses, numérotées de 17 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-de-Tilleur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Point de Vue en chiffres
- Adresses
- 12 (impairs uniquement)
- Numéros
- 17 à 39
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 166e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Point de Vue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Point de Vue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Nicolas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 249 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue du Point de Vue
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-de-Tilleur et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Coq relève du quartier Sous-les-Vignes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 10e sur 11, après l'avenue des Tilleuls (15) et devant l'avenue des Platanes (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Marronniers | 160 m | Haut-de-Tilleur |
| Avenue François Van Belle | 210 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue du Coq | 230 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue Bordelais | 240 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Chiff d'Or | 320 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue de la Cité | 360 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue Sous-les-Vignes (Liège) | 370 m | Sous-les-Vignes · n.d. |
| Avenue des Platanes | 370 m | Haut-de-Tilleur |
| Avenue des Tilleuls | 370 m | Haut-de-Tilleur |
| Place Ferrer | 390 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
Questions sur l'avenue du Point de Vue
Combien vaut une maison avenue du Point de Vue à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Point de Vue est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Point de Vue à Saint-Nicolas ?
L'avenue du Point de Vue fait partie du quartier Haut-de-Tilleur, à Saint-Nicolas. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode