Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison avenue des Platanes à Saint-Nicolas
L'avenue des Platanes se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 11 adresses, numérotées de 73 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-de-Tilleur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Platanes en chiffres
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 73 à 99
- Étendue des adresses
- 60 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,4 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 169e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 60 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Platanes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Platanes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de l'avenue des Platanes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-de-Tilleur et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Justice relève du quartier Grands-Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue de la Nouvelle Cité (14) et devant la rue Crusson (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Crusson | 50 m | Haut-de-Tilleur |
| Avenue François Van Belle | 170 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Justice | 210 m | Grands-Champ · 187 000 € |
| Avenue des Marronniers | 220 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Bordelais | 230 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Justice | 250 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Nouvelle Cité | 290 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Liberté | 320 m | Grands-Champ · 187 000 € |
| Avenue des Tilleuls | 330 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Paix | 350 m | Grands-Champ · 187 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Platanes » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Avenue des Platanes à Liège, à 1,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Platanes à Herve, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Platanes à Spa, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Platanes à Hannut, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Platanes à Wemmel, à 92,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Platanes à Tubize, à 93,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Platanes
Combien vaut une maison avenue des Platanes à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Platanes est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Platanes à Saint-Nicolas ?
L'avenue des Platanes fait partie du quartier Haut-de-Tilleur, à Saint-Nicolas. Elle en est la 9e rue sur 10 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode