Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison avenue des Tilleuls à Saint-Nicolas
L'avenue des Tilleuls se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 15 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-de-Tilleur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Tilleuls en chiffres
- Adresses
- 15 (2 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 5 à 31
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (6e rue sur 10)
- Taille
- 153e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. 87 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Tilleuls : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Tilleuls n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de l'avenue des Tilleuls
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-de-Tilleur et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue du Coq relève du quartier Sous-les-Vignes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue Justice (20) et devant la rue de la Nouvelle Cité (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Nouvelle Cité | 100 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue du Vieux Thier | 100 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Bordelais | 160 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Justice | 180 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue du Coq | 300 m | Sous-les-Vignes · 133 000 € |
| Rue Crusson | 310 m | Haut-de-Tilleur |
| Avenue François Van Belle | 320 m | Haut-de-Tilleur |
| Avenue des Platanes | 330 m | Haut-de-Tilleur |
| Avenue des Marronniers | 330 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Justice | 350 m | Grands-Champ · 187 000 € |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Tilleuls » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Tilleuls à Liège, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Chaudfontaine, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Verviers, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Spa, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Durbuy, à 30,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Profondeville, à 54,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Rochefort, à 56,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Tilleuls à Charleroi, à 81,5 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Tilleuls
Combien vaut une maison avenue des Tilleuls à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Tilleuls est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Tilleuls à Saint-Nicolas ?
L'avenue des Tilleuls fait partie du quartier Haut-de-Tilleur, à Saint-Nicolas. Elle en est la 6e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode