Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Justice à Saint-Nicolas
La rue Justice se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 20 adresses, numérotées de 98 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut-de-Tilleur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Justice en chiffres
- Adresses
- 20 (pairs uniquement)
- Numéros
- 98 à 140
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 131e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Justice : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Justice n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue Justice
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haut-de-Tilleur et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de la Justice relève du quartier Grands-Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue Baltus (54) et devant la rue de la Liberté (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Nouvelle Cité | 90 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Justice | 180 m | Grands-Champ · 187 000 € |
| Avenue des Tilleuls | 180 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Crusson | 210 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue Baltus | 220 m | Grands-Champ · 187 000 € |
| Rue Bordelais | 240 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Liberté | 240 m | Grands-Champ · 187 000 € |
| Avenue des Platanes | 250 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue du Vieux Thier | 280 m | Haut-de-Tilleur |
| Rue de la Paix | 300 m | Grands-Champ · 187 000 € |
Questions sur la rue Justice
Combien vaut une maison rue Justice à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Justice est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Justice à Saint-Nicolas ?
La rue Justice fait partie du quartier Haut-de-Tilleur, à Saint-Nicolas. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode