Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison 's Herenbaan à Rumst
's Herenbaan se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Rumst (2840). Elle compte 128 adresses, numérotées de 6 à 324. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Turkije) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
's Herenbaan en chiffres
Un prix par tronçon
's Herenbaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 172 à 324, côté pair | 63 | pas de prix publié |
| N° 58 à 170, côté pair | 38 | pas de prix publié |
| N° 6 à 38, côté pair | 19 | pas de prix publié |
| N° 40 à 52, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 172 à 324 (Turkije), regroupe 63 des 128 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 128 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 324
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 4e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de 's Herenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de 's Herenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de 's Herenbaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Turkije. La limite passe à 110 m : 's Herenbaan (Boom) relève du quartier Pertsgad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant 's Herenbaan (Boom) (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 's Herenbaan (Boom) | 110 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Grote Paepedaelen | 160 m | Grote Paependaelen · n.d. |
| Acacialaan (Boom) | 190 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Lindenstraat (Boom) | 220 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Elzenstraat (Boom) | 270 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Berkenstraat (Boom) | 310 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Vlierlaan (Boom) | 340 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Kerselaarlaan (Boom) | 370 m | Pertsgad · 287 000 € |
| Mercatorstraat (Boom) | 450 m | Watertoren · 315 000 € |
| Kunstlaan (Boom) | 470 m | Pertsgad · 287 000 € |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Une rue sur deux communes
's Herenbaan est partagée avec Boom (2850) : 128 adresses à Rumst, 80 à Boom. Côté Boom, la médiane du quartier est de 287 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
's Herenbaan est partagée avec Niel (2845) : 128 adresses à Rumst, 8 à Niel. Côté Niel, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur 's Herenbaan
Le prix est-il le même tout au long de 's Herenbaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 172 à 324 pairs : pas de prix publié ; n° 58 à 170 pairs : pas de prix publié ; n° 6 à 38 pairs : pas de prix publié ; n° 40 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison 's Herenbaan à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour 's Herenbaan est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve 's Herenbaan à Rumst ?
's Herenbaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Rumst : Turkije (n° 172 à 324, 63 adresses), Grote Paependaelen (n° 58 à 170, 38 adresses), Reet-Verspr. Bew.-Zuidwest (n° 6 à 38, 19 adresses), Predikherenhoeve (n° 40 à 52, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode