Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Zuidstraat à Roulers
Zuidstraat se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 62 adresses, numérotées de 4 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roeselare-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zuidstraat en chiffres
- Adresses
- 62 (39 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 17 à 75
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (2e rue sur 26)
- Taille
- 96e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zuidstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zuidstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Zuidstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roeselare-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Sint-Michielsstraat relève du quartier Ieperstraat - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Langemarkstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verwerijstraat | 90 m | Roeselare-Centrum |
| Sint-Michielsstraat | 150 m | Ieperstraat - Centrum · 240 250 € |
| Patersstraat | 160 m | Roeselare-Centrum |
| Bollenstraat | 200 m | Ieperstraat - Centrum · 240 250 € |
| Sint-Michielsplein | 200 m | Diksmuide Steenweg - Kern · 185 000 € |
| Motestraat | 210 m | Ieperstraat - Centrum · 240 250 € |
| Langemarkstraat | 220 m | Ieperstraat - Centrum · 240 250 € |
| Botermarkt | 220 m | Roeselare-Centrum |
| Rijselstraat | 240 m | Heilig Hart · 190 000 € |
| Marie-Louise De Meesterplein | 250 m | Roeselare-Centrum |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zuidstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zuidstraat à Staden, à 4,1 km : médiane du quartier 245 000 €
- Zuidstraat à Moorslede, à 7,0 km : médiane du quartier 210 000 €
- Zuidstraat à Zonnebeke, à 8,9 km : médiane du quartier 277 500 €
- Zuidstraat à Kortemark, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Ingelmunster, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Houthulst, à 12,7 km : médiane du quartier 182 250 €
- Zuidstraat à Torhout, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Courtrai, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Zuidstraat
Combien vaut une maison Zuidstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuidstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zuidstraat à Roulers ?
Zuidstraat fait partie du quartier Roeselare-Centrum, à Roulers. Elle en est la 2e rue sur 26 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Zuidstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode