Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison rue de Belle Vue à Rixensart
La rue de Belle Vue se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Rixensart (1332). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maubroux-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Belle Vue en chiffres
- Adresses
- 43 (39 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 57e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Belle Vue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Belle Vue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Belle Vue
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maubroux-Sud et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Joseph Desmet relève du quartier Sartage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 6e sur 11, après la rue Joseph Desmet (53) et devant la rue du Champ l'Abbé (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Gevaert | 180 m | Maubroux-Sud |
| Rue du Champ l'Abbé | 210 m | Maubroux-Sud |
| Rue Joseph Desmet | 250 m | Sartage · n.d. |
| Clos des Quatre Vents | 300 m | Parc du Centenaire · 509 500 € |
| Rue du Vallon | 310 m | Maubroux-Sud |
| Sentier Numéro 42 | 350 m | Parc du Centenaire · 509 500 € |
| Petite Rue du Vallon | 350 m | Maubroux-Sud |
| Avenue Albert Ier | 370 m | Maubroux-Sud |
| Avenue des Combattants | 370 m | Genval - Le Village - Les Coutures · 416 500 € |
| Clos de la Lisière | 380 m | Sartage · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Belle Vue » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (1332) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Belle Vue à Bruxelles, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Courcelles, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Manage, à 33,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Eghezée, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Dour, à 63,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Comblain-au-Pont, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Hotton, à 81,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Belle Vue à Rendeux, à 90,8 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Belle Vue
Combien vaut une maison rue de Belle Vue à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Belle Vue est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Belle Vue à Rixensart ?
La rue de Belle Vue fait partie du quartier Maubroux-Sud, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode