Prix des maisons par quartier · 1330 Rixensart
Le quartier Maubroux-Sud à Rixensart
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Maubroux-Sud, à Rixensart : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 19 ventes, la moitié entre 295 000 € et 395 000 € (médiane 345 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Le quartier regroupe 17 rues et 596 adresses, pour 2 151 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Maubroux-Sud, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Voir les prix des maisons à Rixensart.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Maubroux-Sud en 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 19 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 19 | 295 000 € | 345 000 € | 395 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Rixensart : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Genval - Le Village - Les Coutures | 0,8 km | 416 500 € (2022, 22 ventes) |
| Parc du Centenaire | 1,1 km | 509 500 € (2022, 20 ventes) |
| Bourgeois | 1,6 km | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
| Station-Corniche La Hulpe | 1,6 km | 580 000 € (2021, 16 ventes) |
| La Hulpe-Centre-Nord La Hulpe | 1,8 km | 496 250 € (2022, 19 ventes) |
| Chateau d'Eau | 2,1 km | 475 000 € (2022, 26 ventes) |
| Froidmont | 2,3 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Bakenbos Overijse | 2,6 km | 440 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Maubroux-Sud
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 151 habitants en 2025 sur 63 hectares, la densité est de 3 400 habitants au km².
- Adresses
- 596
- Rues
- 17
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,7 m
- Habitants (2025)
- 2 151
- Superficie
- 63 ha
- Densité (2025)
- 3 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 17 rues du quartier Maubroux-Sud
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Gevaert | 199 | |
| Avenue Albert Ier | 117 | |
| Rue du Vallon | 114 | |
| Rue de Rixensart | 47 | |
| Rue de Belle Vue | 43 | |
| Rue Auguste Lannoye | 33 | |
| Rue de la Station | 33 | |
| Rue du Champ l'Abbé | 24 | |
| Drève du Val Saint-Pierre | 15 | |
| Clos des Lilas Blancs | 11 | |
| Petite Rue du Vallon | 10 | |
| Rue de la Sablière | 8 | |
| Rue des Ateliers | 8 | |
| Rue Balatum | 6 | |
| Sentier Roger Ghyssens | 4 | |
| Rue Charles François Loos | 2 | |
| Rue du Salmon | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Maubroux-Sud : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Maubroux-Sud ?
Le secteur statistique Maubroux-Sud compte 17 rues et 596 adresses. Les plus grandes sont Avenue Gevaert (199 adresses), Avenue Albert Ier (117 adresses), Rue du Vallon (114 adresses), Rue de Rixensart (47 adresses), Rue de Belle Vue (43 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode