Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue de la Paix à Rixensart
L'avenue de la Paix se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Rixensart (1330). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Paix en chiffres
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,8 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 95e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 16,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Paix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Paix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Paix
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chateau et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de Froidmont relève du quartier Bois Marie Monseu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après l'avenue Paul Terlinden (38) et devant l'avenue de Clermont-Tonnerre (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Verte | 50 m | Chateau |
| Rue du Cyclone | 100 m | Chateau |
| Avenue du Château | 100 m | Chateau |
| Avenue Jean Hermant | 140 m | Chateau |
| Avenue de Clermont-Tonnerre | 140 m | Chateau |
| Rue de Froidmont | 160 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Rue Alphonse Collin | 230 m | Froidmont · 450 000 € |
| Avenue Paul Terlinden | 250 m | Chateau |
| Avenue Reine Elisabeth | 290 m | Bois Marie Monseu · 497 500 € |
| Avenue Général Cordier | 290 m | Froidmont · 450 000 € |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Paix » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1330) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Paix à Rhode-Saint-Genèse, à 10,8 km : médiane du quartier 895 000 €
- Avenue de la Paix à Braine-l'Alleud, à 10,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Koekelberg, à 23,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Charleroi, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Paix à Ans, à 69,9 km : médiane du quartier 195 000 €
- Avenue de la Paix à Liège, à 76,3 km : médiane du quartier 197 500 €
Questions sur l'avenue de la Paix
Combien vaut une maison avenue de la Paix à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Paix est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Paix à Rixensart ?
L'avenue de la Paix fait partie du quartier Chateau, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode