Prix des maisons par quartier · 1330 Rixensart
Le quartier Chateau à Rixensart
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Chateau, à Rixensart : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 21 ventes, la moitié entre 317 500 € et 547 500 € (médiane 405 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Le quartier regroupe 19 rues et 514 adresses, pour 1 408 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Chateau, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Voir les prix des maisons à Rixensart.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Chateau de 2015 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 6 années entre 2015 et 2020, soit 115 ventes au total. De 2015 à 2020, la médiane est passée de 363 500 € à 405 000 € (+11 %), quand celle de Rixensart évoluait de +9 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 21 | 317 500 € | 405 000 € | 547 500 € |
| 2019 | 21 | 360 000 € | 400 000 € | 475 000 € |
| 2018 | 21 | 320 000 € | 375 000 € | 450 000 € |
| 2017 | 19 | 245 000 € | 340 000 € | 415 000 € |
| 2016 | 16 | 281 500 € | 316 500 € | 359 000 € |
| 2015 | 17 | 277 500 € | 363 500 € | 400 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Rixensart : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bois Marie Monseu | 1,1 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Froidmont | 1,2 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Benedictines | 1,6 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Chateau d'Eau | 1,8 km | 475 000 € (2022, 26 ventes) |
| Bourgeois | 1,9 km | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
| Genval - Le Village - Les Coutures | 2,3 km | 416 500 € (2022, 22 ventes) |
| Parc du Centenaire | 3,0 km | 509 500 € (2022, 20 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 3,1 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Chateau
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 408 habitants en 2025 sur 64 hectares, la densité est de 2 200 habitants au km².
- Adresses
- 514
- Rues
- 19
- Écart médian entre numéros voisins
- 16,5 m
- Habitants (2025)
- 1 408
- Superficie
- 64 ha
- Densité (2025)
- 2 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 19 rues du quartier Chateau
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de l'Institut | 110 | |
| Avenue de la Rochefoucauld | 96 | |
| Rue du Plagniau | 45 | |
| Avenue Paul Terlinden | 38 | |
| Avenue de la Paix | 30 | |
| Avenue de Clermont-Tonnerre | 29 | |
| Avenue Fond de la Vigne | 27 | |
| Rue Adelin Hautfenne | 23 | |
| Avenue Jean Hermant | 21 | |
| Avenue Félix | 16 | |
| Avenue Naessens de Loncin | 16 | |
| Avenue Legrand | 10 | |
| Rue du Cyclone | 10 | |
| Avenue du Château | 9 | |
| Place Verte | 9 | |
| Drève des Sapins | 7 | |
| Avenue de la Châtaigneraie | 5 | |
| Place de la Gare | 4 | |
| Drève du Château | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Chateau : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Chateau ?
La médiane est passée de 363 500 € en 2015 à 405 000 € en 2020, soit +11 %, pendant que celle de Rixensart évoluait de +9 %. Avec 19 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Chateau ?
Le secteur statistique Chateau compte 19 rues et 514 adresses. Les plus grandes sont Rue de l'Institut (110 adresses), Avenue de la Rochefoucauld (96 adresses), Rue du Plagniau (45 adresses), Avenue Paul Terlinden (38 adresses), Avenue de la Paix (30 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2015 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode