Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Cyriel Buysse à Renaix
La rue Cyriel Buysse est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 1,4 km au nord-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 19 adresses, numérotées de 13 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broek, est de 209 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
178 000 €à238 000 €
Prix médian : 209 000 €
Quartier retenu : Broek, 21 ventes en 2023 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
La rue Cyriel Buysse en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 48, impairs 13 à 31
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 168e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,4 km au nord-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Cyriel Buysse
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broek et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Fiertelmeers relève du quartier Prinskouter, où la médiane 2023 est de 135 000 €, soit 32 % de moins que Broek (197 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (19), elle est 10e sur 11, après la rue de la Prévoyance (47) et devant la rue du Gland (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin-Vert | 80 m | Broek |
| Fiertelmeers | 120 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Rue de la Croix | 190 m | Broek |
| Vieille rue | 190 m | Broek |
| Rue Jacob van Artevelde | 390 m | Broek |
| Rue des Déportés | 400 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Rue de la Prévoyance | 410 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Rue du Gland | 450 m | Wittentak · n.d. |
| Langehaag | 450 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Rue de Kleve | 470 m | Broek |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Cyriel Buysse » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Rue Cyriel Buysse à Anderlecht, à 51,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Cyriel Buysse à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broek, 209 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 178 000 € | 3 560 € | 185 700 € |
| Médiane | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Haut | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 180 € à 25 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Cyriel Buysse
La médiane du quartier Broek est passée de 95 000 € en 2013 à 197 500 € en 2023 (+108 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 46 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 4 % en dessous. La rue Cyriel Buysse pèse 19 adresses sur les 611 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Cyriel Buysse
Combien vaut une maison rue Cyriel Buysse à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cyriel Buysse est son quartier, Broek : 178 000 € à 238 000 € en 2025, médiane 209 000 €.
La rue Cyriel Buysse est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Cyriel Buysse comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Cyriel Buysse à Renaix ?
La rue Cyriel Buysse fait partie du quartier Broek, à Renaix. Elle en est la 8e rue sur 10 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez rue Cyriel Buysse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode