Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons chemin-Vert à Renaix
Chemin-Vert est une voie résidentielle de 400 m, à 1,5 km au nord-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 112. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Broek, est de 209 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
178 000 €à238 000 €
Prix médian : 209 000 €
Quartier retenu : Broek, 21 ventes en 2023 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,0 %).
Chemin-Vert en chiffres
- Adresses
- 65 (38 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 112, impairs 1 à 81
- Longueur
- 400 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 4
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 50e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Maisons de Chemin-Vert : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Chemin-Vert n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 196 500 € en médiane en 2025 (312 ventes) à Renaix.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Broek (178 000 € à 238 000 €), dont la médiane la dépasse de 6 %.
Le quartier compte toutefois 42 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Chemin-Vert se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Les rues les plus proches de Chemin-Vert
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Broek et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Fiertelmeers relève du quartier Prinskouter, où la médiane 2023 est de 135 000 €, soit 32 % de moins que Broek (197 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (65), elle est 5e sur 11, après la rue des Déportés (101) et devant la rue Jacob van Artevelde (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cyriel Buysse | 80 m | Broek |
| Fiertelmeers | 130 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Vieille rue | 260 m | Broek |
| Rue de la Croix | 270 m | Broek |
| Rue du Gland | 370 m | Wittentak · n.d. |
| Rue Remi Van Caeneghem | 450 m | Hemelberg - Schavaart · n.d. |
| Rue des Déportés | 460 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Rue Jacob van Artevelde | 470 m | Broek |
| Rue de la Prévoyance | 470 m | Prinskouter · 135 000 € -32 % |
| Chemin des Flamands | 500 m | Hemelberg - Schavaart · n.d. |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin-Vert » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Chemin-Vert à Philippeville, à 92,0 km : prix de quartier non publié
Acheter chemin-Vert à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Broek, 209 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 178 000 € | 3 560 € | 185 700 € |
| Médiane | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Haut | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 180 € à 25 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Chemin-Vert
La médiane du quartier Broek est passée de 95 000 € en 2013 à 197 500 € en 2023 (+108 %), quand celle de Renaix gagnait 62 % : le quartier a pris 46 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 205 000 € : 2023 est 4 % en dessous. Chemin-Vert pèse 65 adresses sur les 611 du quartier (11 %), où Statbel a compté 144 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Chemin-Vert
Combien vaut une maison chemin-Vert à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Chemin-Vert est son quartier, Broek : 178 000 € à 238 000 € en 2025, médiane 209 000 €.
Chemin-Vert est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Chemin-Vert comme une voie résidentielle de 400 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Chemin-Vert à Renaix ?
Chemin-Vert fait partie du quartier Broek, à Renaix. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez chemin-Vert ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode