Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Albert Vandeputte à Renaix
La rue Albert Vandeputte est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 1,2 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kanunnik Puissantstraat, est de 254 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
220 000 €à320 000 €
Prix médian : 254 000 €
Quartier retenu : Kanunnik Puissantstraat, 20 ventes en 2022 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Albert Vandeputte en chiffres
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 5 à 23
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 131e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,2 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Albert Vandeputte
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kanunnik Puissantstraat et sa fourchette. La limite passe à 160 m : le boulevard du Quatre-Mars relève du quartier Kasteelstraat, où la médiane 2023 est de 210 000 €, soit 9 % de moins que Kanunnik Puissantstraat (230 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (27), elle est 9e sur 11, après l'avenue Frédéric Bruneel (30) et devant Vieille Chaussée de Leuze (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Gustave Royers | 100 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Boulevard du Quatre-Mars | 160 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
| Avenue Gomar Vandewiele | 240 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Rue Louis Vangrootenbruel | 320 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Place Reine Astrid | 360 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
| Rue Léopold Sturbaut | 380 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
| Vieille Chaussée de Leuze | 380 m | Tribury - Paillaert - Biest · n.d. |
| Chaussée de Leuze | 420 m | Tribury - Paillaert - Biest · n.d. |
| Avenue Frédéric Bruneel | 430 m | Kanunnik Puissantstraat |
| Rue Pierre D'Hauwer | 440 m | Kasteelstraat · 210 000 € -9 % |
Acheter rue Albert Vandeputte à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kanunnik Puissantstraat, 254 000 €, l'achat revient à 263 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 220 000 € | 4 400 € | 228 800 € |
| Médiane | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
| Haut | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 080 € à 30 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Albert Vandeputte
La médiane du quartier Kanunnik Puissantstraat est passée de 165 000 € en 2014 à 230 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. La rue Albert Vandeputte pèse 27 adresses sur les 525 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 75 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Albert Vandeputte
Combien vaut une maison rue Albert Vandeputte à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Albert Vandeputte est son quartier, Kanunnik Puissantstraat : 220 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 254 000 €.
La rue Albert Vandeputte est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Albert Vandeputte comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Albert Vandeputte à Renaix ?
La rue Albert Vandeputte fait partie du quartier Kanunnik Puissantstraat, à Renaix. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez rue Albert Vandeputte ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode