Estimation maison · 9600 Renaix
Estimer une maison chaussée de Leuze à Renaix
La chaussée de Leuze se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 154 adresses, numérotées de 1 à 415. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 291 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à291 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 377 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tribury - Paillaert - Biest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Leuze en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Leuze traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 127 à 415 | 109 | pas de prix publié |
| N° 1 à 128 | 45 | 230 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 127 à 415 (Tribury - Paillaert - Biest), regroupe 109 des 154 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Renaix, 220 000 € en 2025.
- Adresses
- 154 (55 pairs, 99 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 340, impairs 1 à 415
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 12e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 15,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Leuze : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Leuze n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Renaix, les 2 ou 3 façades se sont vendues 196 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 345 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Leuze
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tribury - Paillaert - Biest et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue Fernand Dubois relève du quartier Saint-Sauveurstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (154), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin des Wallons (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vieille Chaussée de Leuze | 80 m | Tribury - Paillaert - Biest |
| Rue Fernand Dubois | 390 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Rue Albert Vandeputte | 420 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € |
| Rue du Mortier | 430 m | Tribury - Paillaert - Biest |
| Boulevard du Quatre-Mars | 430 m | Kasteelstraat · 210 000 € |
| Chemin des Wallons | 430 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Avenue Gustave Royers | 510 m | Kanunnik Puissantstraat · 230 000 € |
| Rue Victor Horta | 530 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Boulevard Camille Lemonnier | 560 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
| Rue Constantin Meunier | 590 m | Saint-Sauveurstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Leuze » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Leuze à Frasnes-lez-Anvaing, à 10,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Leuze
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Leuze ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 127 à 415 : pas de prix publié ; n° 1 à 128 : médiane 230 000 € en 2022.
Combien vaut une maison chaussée de Leuze à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Leuze est la commune de Renaix : 155 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Leuze à Renaix ?
La chaussée de Leuze est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Renaix : Tribury - Paillaert - Biest (n° 127 à 415, 109 adresses), Kanunnik Puissantstraat (n° 1 à 128, 45 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode