Estimation maison · 2380 Ravels
Estimer une maison Grote Baan à Ravels
Grote Baan se situe à 4,9 km au sud du centre de Ravels (2380). Elle compte 201 adresses, numérotées de 1 à 218. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 525 000 € (médiane 402 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à525 000 €
Prix médian : 402 500 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ravels-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grote Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Grote Baan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 199 | 180 | pas de prix publié |
| N° 61 à 218 | 14 | pas de prix publié |
| N° 200 à 203 | 4 | pas de prix publié |
| N° 198 à 198, côté pair | 3 | 284 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 199 (Ravels-Centrum), regroupe 180 des 201 adresses, soit 90 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Ravels, 402 500 € en 2025.
- Adresses
- 201 (96 pairs, 105 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 1 à 203
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 10,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 216 à Ravels
- Du centre de Ravels
- 4,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grote Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grote Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ravels, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 457 500 €.
Les rues les plus proches de Grote Baan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ravels-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Boomgaardstraat relève du quartier Bovenheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (201), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Berkenlaan (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boomgaardstraat | 190 m | Bovenheide · 284 500 € |
| Buurtjesweg | 190 m | Ravels-Centrum |
| De Linieweg | 270 m | Ravels-Zuid · n.d. |
| Tongerlostraat | 290 m | Bovenheide · 284 500 € |
| Jan de Knuytstraat | 330 m | Bovenheide · 284 500 € |
| Bovenheide | 340 m | Bovenheide · 284 500 € |
| Berkenlaan | 380 m | Bovenheide · 284 500 € |
| Weteringstraat | 400 m | Ravels-Centrum |
| Francis Tanghestraat | 420 m | Bovenheide · 284 500 € |
| Populierendreef | 490 m | Bovenheide · 284 500 € |
Tous les quartiers de Ravels et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grote Baan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grote Baan à Hulshout, à 35,1 km : médiane du quartier 365 500 €
- Grote Baan à Lummen, à 40,3 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Begijnendijk, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Houthalen-Helchteren, à 44,7 km : médiane du quartier 346 000 €
- Grote Baan à Oudsbergen, à 45,4 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Bocholt, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Herck-la-Ville, à 47,7 km : prix de quartier non publié
- Grote Baan à Haacht, à 51,9 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Grote Baan
Le prix est-il le même tout au long de Grote Baan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 199 : pas de prix publié ; n° 61 à 218 : pas de prix publié ; n° 200 à 203 : pas de prix publié ; n° 198 à 198 pairs : médiane 284 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Grote Baan à Ravels ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Baan est la commune de Ravels : 315 000 € à 525 000 € en 2025, médiane 402 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grote Baan à Ravels ?
Grote Baan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Ravels : Ravels-Centrum (n° 1 à 199, 180 adresses), Ravels-Zuid (n° 61 à 218, 14 adresses), Kanaaldijk-Industrie (n° 200 à 203, 4 adresses), Bovenheide (n° 198 à 198, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode