Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Voorslagheiweg à Putte
Voorslagheiweg est une voie résidentielle sans issue de 80 m, à 1,6 km à l'ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord, est de 448 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 2 d'un seul côté et 3 isolés, pour une emprise au sol médiane de 77 m² (169 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à568 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Putte-Verspreide Bew. Noord, 20 ventes en 2022 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Voorslagheiweg en chiffres
Un prix par tronçon
Voorslagheiweg traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 342 500 € à 435 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 5 | 435 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | 342 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Putte-Verspreide Bew. Noord), regroupe 5 des 8 adresses, soit 63 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 12, 435 000 €) et le moins cher (n° 2 à 6, 342 500 €), l'écart de médiane est de 92 500 € (+27 %), et de 94 700 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 8 (6 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 3
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 38 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 25 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 38 % (3)
- Emprise médiane
- 77 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (13e rue sur 24)
- Taille
- 172e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,6 km à l'ouest
Voirie
Voorslagheiweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Bâti
Voorslagheiweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 4 % (79 % de 4 façades).
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Maisons de Voorslagheiweg : type de bâti et prix de référence
Voorslagheiweg mêle 5 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Les deux médianes communales tombent entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord (315 000 € à 568 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 77 m² d'emprise médiane contre 169 m² (-54 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Voorslagheiweg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Putte-Verspreide Bew. Noord et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Dokter Laenenstraat relève du quartier Bremkapel, où la médiane 2022 est de 342 500 €, soit 21 % de moins que Putte-Verspreide Bew. Noord (435 000 € en 2022). Avec 38 % de 4 façades, Voorslagheiweg est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Leemstraat (89 %), la moins aérée Gravenhoek (24 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 107 m² (Gravenhoek) à 163 m² (Leemstraat) dans ces rues ; avec 77 m², Voorslagheiweg est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Waversesteenweg, en compte 120.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dokter Laenenstraat | 190 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Daliastraat | 200 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Pachtersdreef | 200 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Waversesteenweg | 260 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Pachtersvelden | 280 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Gravenhoek | 330 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Bloemenweg | 380 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Acaciaweg | 380 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Leemstraat | 390 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Waverlei | 400 m | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
Acheter Voorslagheiweg à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Voorslagheiweg
Le prix est-il le même tout au long de Voorslagheiweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : médiane 435 000 € en 2022 ; n° 2 à 6 pairs : médiane 342 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Voorslagheiweg à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Voorslagheiweg est son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord : 315 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 448 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Voorslagheiweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (38 %), 2 jumelés (25 %) et 3 isolés (38 %). L'emprise au sol médiane est de 77 m².
Voorslagheiweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Voorslagheiweg comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Voorslagheiweg à Putte ?
Voorslagheiweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Putte : Putte-Verspreide Bew. Noord (n° 1 à 12, 5 adresses), Bremkapel (n° 2 à 6, 3 adresses).
Vous vendez Voorslagheiweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode