Prix des maisons Laagveld à Putte

Laagveld mêle 4 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).

Dans la fourchette du quartier Putte-Centrum (306 000 € à 442 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 138 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Putte-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 43 % de 4 façades, Laagveld est 3e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Glasstraat (67 %), la moins aérée Alice Nahonstraat (9 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Het Lijsternest) à 202 m² (Molenlei) dans ces rues ; Laagveld est à 138 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Carolushof (11) et devant Kleuterstraat (8).

Tous les quartiers de Putte et leurs rues

Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Putte gagnait 22 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Laagveld pèse 8 adresses sur les 817 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.