Prix des maisons Reetvelden à Putte

Reetvelden compte 4 bâtiments accolés sur 5 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 342 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Putte. La médiane des 4 façades de Putte (412 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Centrum (306 000 € à 442 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 137 m² d'emprise médiane contre 122 m² (+12 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Nachtegaalstraat relève du quartier Nieuwe Molen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 20 % de 4 façades, Reetvelden est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Glasstraat (67 %), la moins aérée Alice Nahonstraat (9 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Het Lijsternest) à 202 m² (Molenlei) dans ces rues ; Reetvelden est à 137 m². Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Mechelbaan, en compte 861.

Tous les quartiers de Putte et leurs rues

Au prix médian du quartier Putte-Centrum, 377 000 €, l'achat revient à 389 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 540 € à 45 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Putte-Centrum est passée de 236 750 € en 2019 à 332 500 € en 2023 (+40 %), quand celle de Putte gagnait 22 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Reetvelden pèse 5 adresses sur les 817 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 63 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.