Prix des maisons par rue · 8970 Poperinge
Prix des maisons Rekhof à Poperinge
Rekhof est une voie résidentielle de 370 m, à 1,5 km à l'est du centre de Poperinge (8970). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 53. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Poperinge-Centrum, est de 209 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 19 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 140 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
157 000 €à254 000 €
Prix médian : 209 000 €
Quartier retenu : Poperinge-Centrum, 30 ventes en 2022 (médiane 193 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,3 %).
Rekhof en chiffres
- Adresses
- 39 (14 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 53
- Longueur
- 370 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 28 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 70 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 7 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 22 % (6)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (4e rue sur 20)
- Taille
- 75e rue sur 361 à Poperinge
- Du centre de Poperinge
- 1,5 km à l'est
Bâti
Rekhof est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 4 % de 4 façades (83 % de 2 façades). 87 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Hof » : clos en néerlandais.
Maisons de Rekhof : type de bâti et prix de référence
Rekhof compte 21 bâtiments accolés sur 27 (78 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Poperinge. La médiane des 4 façades de Poperinge (370 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Poperinge-Centrum (157 000 € à 254 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 140 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+40 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Rekhof
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poperinge-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Guido Gezellestraat relève du quartier Kouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Hoppeland (247 000 €, par Polenlaan). Avec 70 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Rekhof est 7e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Goudenhoofdstraat (90 %), la moins dense Polenlaan (52 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Goudenhoofdstraat) à 201 m² (Burgemeester Bertenplein) dans ces rues ; Rekhof est à 140 m². Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Burgemeester Bertenplein (40) et devant Toekomststraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Goudenhoofdstraat | 160 m | Poperinge-Centrum |
| Korte Reningelststraat | 190 m | Poperinge-Centrum |
| Burgemeester Bertenplein | 230 m | Poperinge-Centrum |
| Sint-Janskruisstraat | 240 m | Poperinge-Centrum |
| Guido Gezellestraat | 250 m | Kouter · n.d. |
| Paardenmarkt | 250 m | Kouter · n.d. |
| Garenstraat | 260 m | Poperinge-Centrum |
| Polenlaan | 260 m | Hoppeland · 247 000 € +28 % |
| Toekomststraat | 270 m | Hoppeland · 247 000 € +28 % |
| Grote Markt | 290 m | Poperinge-Centrum |
Acheter Rekhof à Poperinge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Poperinge-Centrum, 209 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 157 000 € | 3 140 € | 164 100 € |
| Médiane | 209 000 € | 4 180 € | 217 500 € |
| Haut | 254 000 € | 5 080 € | 263 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 180 € à 25 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rekhof
La médiane du quartier Poperinge-Centrum est passée de 148 000 € en 2017 à 193 000 € en 2022 (+30 %), quand celle de Poperinge gagnait 28 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 210 000 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 30 en 2022). Rekhof pèse 39 adresses sur les 872 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Rekhof
Combien vaut une maison Rekhof à Poperinge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rekhof est son quartier, Poperinge-Centrum : 157 000 € à 254 000 € en 2025, médiane 209 000 €.
Les maisons de Rekhof sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (70 %), 2 jumelés (7 %) et 6 isolés (22 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Rekhof est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rekhof comme une voie résidentielle de 370 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Rekhof à Poperinge ?
Rekhof fait partie du quartier Poperinge-Centrum, à Poperinge. Elle en est la 4e rue sur 20 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Rekhof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode