Prix des maisons par quartier · 8970 Poperinge
Le quartier Kouter à Poperinge
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kouter, à Poperinge : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 18 ventes, la moitié entre 165 000 € et 249 000 € (médiane 207 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 160 000 € à 360 000 €, médiane 235 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 571 adresses, pour 1 173 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kouter, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 160 000 € à 360 000 €, médiane 235 000 €. Voir les prix des maisons à Poperinge.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Kouter de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 38 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 213 500 € à 207 500 € (-3 %), quand celle de Poperinge évoluait de +5 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 18 | 165 000 € | 207 500 € | 249 000 € |
| 2018 | 20 | 135 000 € | 213 500 € | 275 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Poperinge : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Poperinge-Centrum | 0,5 km | 193 000 € (2022, 30 ventes) |
| Hoppeland | 1,0 km | 247 000 € (2022, 32 ventes) |
| Zwijnland | 1,2 km | 185 000 € (2022, 18 ventes) |
| Vlamertinge-Kern Ypres | 6,6 km | 215 000 € (2023, 24 ventes) |
| Kruisstraat Ypres | 9,5 km | 332 500 € (2023, 18 ventes) |
| Boezinge-Kern Ypres | 9,7 km | 247 000 € (2022, 20 ventes) |
| Posthoornwijk Ypres | 9,7 km | 246 500 € (2022, 16 ventes) |
| Diksmuidse Poort Ypres | 10,6 km | 175 000 € (2023, 19 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kouter
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 173 habitants en 2025 sur 50 hectares, la densité est de 2 300 habitants au km².
- Adresses
- 571
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,7 m
- Habitants (2025)
- 1 173
- Superficie
- 50 ha
- Densité (2025)
- 2 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Kouter
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Veurnestraat | 190 | |
| Komstraat | 121 | |
| 't Vliegende Paard | 54 | |
| Binnenkouter | 49 | |
| L. Van Merrisstraat | 40 | |
| Heilig-Hartstraat | 33 | |
| Kouter | 22 | |
| Paardenmarkt | 19 | |
| Guido Gezellestraat | 17 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Kouter : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Kouter ?
Le secteur statistique Kouter compte 9 rues et 571 adresses. Les plus grandes sont Veurnestraat (190 adresses), Komstraat (121 adresses), 't Vliegende Paard (54 adresses), Binnenkouter (49 adresses), L. Van Merrisstraat (40 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode