Prix des maisons Peperstraat à Poperinge

Peperstraat compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Poperinge.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Poperinge-Centrum (157 000 € à 254 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 87 m² d'emprise médiane contre 100 m² (-13 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poperinge-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Sint-Annaplein relève du quartier Zwijnland, où la médiane 2022 est de 185 000 €, soit 4 % de moins que Poperinge-Centrum (193 000 € en 2022). Avec 70 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Peperstraat est la moins dense des 10 rues comparées ; la plus dense, Priesterstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 33 m² (Sint-Annaplein) à 201 m² (Burgemeester Bertenplein) dans ces rues ; Peperstraat est à 87 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Burgemeester Bertenplein (40) et devant Vlamingstraat (29).

Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Peperstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (8970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Peperstraat à Lo-Reninge, à 11,3 km : prix de quartier non publié
• Peperstraat à Langemark-Poelkapelle, à 15,2 km : prix de quartier non publié
• Peperstraat à Wervik, à 24,2 km : prix de quartier non publié
• Peperstraat à Wevelgem, à 34,0 km : médiane du quartier 279 000 € (+45 % par rapport à celle-ci)
• Peperstraat à Lichtervelde, à 34,9 km : prix de quartier non publié
• Peperstraat à Courtrai, à 35,7 km : prix de quartier non publié
• Peperstraat à Gistel, à 39,1 km : prix de quartier non publié
• Peperstraat à Tielt, à 45,4 km : prix de quartier non publié
• et 34 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Poperinge-Centrum, 209 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 180 € à 25 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Poperinge-Centrum est passée de 148 000 € en 2017 à 193 000 € en 2022 (+30 %), quand celle de Poperinge gagnait 28 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 210 000 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 30 en 2022). Peperstraat pèse 31 adresses sur les 872 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.