Prix des maisons Vlamingstraat à Poperinge

Vlamingstraat compte 10 bâtiments accolés sur 10 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Poperinge.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Poperinge-Centrum (157 000 € à 254 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 122 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+22 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Poperinge-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Gasthuisstraat relève du quartier Oude Kliniek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Vlamingstraat est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec Priesterstraat ; Peperstraat ferme la marche avec 70 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Hondstraat) à 201 m² (Burgemeester Bertenplein) dans ces rues ; Vlamingstraat est à 122 m². Par le nombre d'adresses (29), elle est 6e sur 11, après Peperstraat (31) et devant Hondstraat (26).

Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vlamingstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (8970) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Vlamingstraat à Roulers, à 30,2 km : prix de quartier non publié
• Vlamingstraat à Wevelgem, à 34,7 km : prix de quartier non publié
• Vlamingstraat à Oostkamp, à 43,2 km : prix de quartier non publié
• Vlamingstraat à Anzegem, à 52,1 km : prix de quartier non publié
• Vlamingstraat à Bruges, à 52,8 km : prix de quartier non publié
• Vlamingstraat à Maldegem, à 64,2 km : prix de quartier non publié
• Vlamingstraat à Knokke-Heist, à 64,8 km : médiane du quartier 295 000 € (+53 % par rapport à celle-ci)
• Vlamingstraat à Eeklo, à 69,3 km : médiane du quartier 287 000 € (+49 % par rapport à celle-ci)
• et 2 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Poperinge-Centrum, 209 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 180 € à 25 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Poperinge-Centrum est passée de 148 000 € en 2017 à 193 000 € en 2022 (+30 %), quand celle de Poperinge gagnait 28 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2020, à 210 000 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 30 en 2022). Vlamingstraat pèse 29 adresses sur les 872 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.