Prix des maisons par rue · 8740 Pittem
Prix des maisons Striepmeersstraat à Pittem
Striepmeersstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, dans le centre de Pittem (8740). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Pittem-Centrum, est de 258 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 86 m² (113 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
210 000 €à344 000 €
Prix médian : 258 000 €
Quartier retenu : Pittem-Centrum, 21 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-4,5 %).
Striepmeersstraat en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 21
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Part du quartier
- 2,5 % (12e rue sur 33)
- Taille
- 38e rue sur 133 à Pittem
- Du centre de Pittem
- 0,3 km
Voirie
Striepmeersstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Striepmeersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 36 % (26 % de 4 façades).
Maisons de Striepmeersstraat : type de bâti et prix de référence
Striepmeersstraat compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Pittem.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Pittem-Centrum (210 000 € à 344 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 86 m² d'emprise médiane contre 113 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Striepmeersstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pittem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Kouterstraat relève du quartier Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Striepmeersstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Eikeldreef, en compte 55 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 86 m² (Oostwijk) à 165 m² (Markt) dans ces rues ; Striepmeersstraat est à 86 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Kouterstraat (41) et devant Zandstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kokerstraat | 60 m | Pittem-Centrum |
| Zandstraat | 80 m | Pittem-Centrum |
| Oostwijk | 210 m | Pittem-Centrum |
| Voldersstraat | 250 m | Pittem-Centrum |
| Doelstraat | 270 m | Pittem-Centrum |
| Kouterstraat | 270 m | Tuinwijk · n.d. |
| Koffiestraat | 300 m | Pittem-Centrum |
| Eikeldreef | 300 m | Pittem-Centrum |
| Schuiferskapellestraat | 310 m | Pittem-Centrum |
| Markt | 340 m | Pittem-Centrum |
Acheter Striepmeersstraat à Pittem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Pittem-Centrum, 258 000 €, l'achat revient à 267 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 210 000 € | 4 200 € | 218 500 € |
| Médiane | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Haut | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 160 € à 30 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Striepmeersstraat
La médiane du quartier Pittem-Centrum est passée de 172 500 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+57 %), quand celle de Pittem gagnait 37 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Striepmeersstraat pèse 22 adresses sur les 868 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 106 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Striepmeersstraat
Combien vaut une maison Striepmeersstraat à Pittem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Striepmeersstraat est son quartier, Pittem-Centrum : 210 000 € à 344 000 € en 2025, médiane 258 000 €.
Les maisons de Striepmeersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (55 %) et 10 jumelés (45 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Striepmeersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Striepmeersstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Striepmeersstraat à Pittem ?
Striepmeersstraat fait partie du quartier Pittem-Centrum, à Pittem. Elle en est la 12e rue sur 33 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Striepmeersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode