Estimation maison · 3900 Pelt
Estimer une maison Moldershoevenstraat à Pelt
Moldershoevenstraat se situe à 4,8 km au sud du centre de Pelt (3900). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 000 € à 420 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindelse Heide - Hoeverheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moldershoevenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moldershoevenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 120 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 20 | 312 500 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 49 à 120 (Lindelse Heide - Hoeverheide), regroupe 35 des 55 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Pelt, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (41 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 120, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 50e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 4,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moldershoevenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moldershoevenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Les rues les plus proches de Moldershoevenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lindelse Heide - Hoeverheide et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Kraaibosstraat relève du quartier Lindel Zuid en West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Kleinmolenstraat (66) et devant Kegelstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kraaibosstraat | 430 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Kleinmolenstraat | 430 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Kortestraat | 610 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Tielenstraat | 710 m | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Langstraat | 910 m | Lindelse Heide - Hoeverheide |
| Weyerstraat | 1,1 km | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Hobosstraat | 1,1 km | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Kegelstraat | 1,2 km | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Melkerijstraat | 1,2 km | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
| Pieter Breugelplein | 1,3 km | Lindel Zuid en West · 312 500 € |
Questions sur Moldershoevenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moldershoevenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 120 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : médiane 312 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Moldershoevenstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moldershoevenstraat est la commune de Pelt : 262 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moldershoevenstraat à Pelt ?
Moldershoevenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pelt : Lindelse Heide - Hoeverheide (n° 49 à 120, 35 adresses), Lindel Zuid en West (n° 1 à 50, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode