Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Keizerlaan à Overijse
Keizerlaan se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJsebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Keizerlaan en chiffres
- Adresses
- 20 (6 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 28, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 30,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 168e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,9 m entre deux numéros voisins, 42,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Keizerlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Keizerlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Keizerlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJsebos et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Hertogendal relève du quartier Vuurgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après Brabandtlaan (21) et devant Riddersdal (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markgraaflaan | 80 m | IJsebos |
| Brabandtlaan | 150 m | IJsebos |
| Hertogendal | 250 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Vliertjeslaan | 280 m | IJsebos |
| Riddersdal | 340 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Esdoornenlaan | 360 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Zuurbessenlaan | 420 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Prinsendal | 450 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Schuttershof | 460 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Trilpopulierenlaan | 490 m | Vuurgat · 532 500 € |
Questions sur Keizerlaan
Combien vaut une maison Keizerlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Keizerlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Keizerlaan à Overijse ?
Keizerlaan fait partie du quartier IJsebos, à Overijse. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode