Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Vliertjeslaan à Overijse
Vliertjeslaan se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJsebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vliertjeslaan en chiffres
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 36,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 102e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,5 m entre deux numéros voisins, 42,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vliertjeslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vliertjeslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Vliertjeslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJsebos et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Hertogendal relève du quartier Vuurgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après Robijnlaan (31) et devant Prinsendal (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brabandtlaan | 200 m | IJsebos |
| Markgraaflaan | 260 m | IJsebos |
| Keizerlaan | 280 m | IJsebos |
| Hertogendal | 470 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Raymond Hyelaan | 500 m | Hengstenberg · n.d. |
| Riddersdal | 590 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Robijnlaan | 620 m | Hengstenberg · n.d. |
| Esdoornenlaan | 640 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Prinsendal | 680 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Topaaslaan | 690 m | Hengstenberg · n.d. |
Questions sur Vliertjeslaan
Combien vaut une maison Vliertjeslaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vliertjeslaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vliertjeslaan à Overijse ?
Vliertjeslaan fait partie du quartier IJsebos, à Overijse. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
Vous vendez Vliertjeslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode