Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Brabandtlaan à Overijse
Brabandtlaan se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 53,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJsebos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brabandtlaan en chiffres
- Adresses
- 21 (12 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 46, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 53,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 164e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,3 m entre deux numéros voisins, 42,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 850 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Brabandtlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brabandtlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 592 500 € en médiane en 2025 (212 ventes) à Overijse.
Les rues les plus proches de Brabandtlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJsebos et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Hertogendal relève du quartier Vuurgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après Raymond Hyelaan (26) et devant Keizerlaan (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markgraaflaan | 80 m | IJsebos |
| Keizerlaan | 150 m | IJsebos |
| Vliertjeslaan | 200 m | IJsebos |
| Hertogendal | 400 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Raymond Hyelaan | 440 m | Hengstenberg · n.d. |
| Esdoornenlaan | 470 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Riddersdal | 490 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Acacialaan | 510 m | Wantenberg · n.d. |
| Zuurbessenlaan | 530 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Robijnlaan | 590 m | Hengstenberg · n.d. |
Questions sur Brabandtlaan
Combien vaut une maison Brabandtlaan à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brabandtlaan est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve Brabandtlaan à Overijse ?
Brabandtlaan fait partie du quartier IJsebos, à Overijse. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode