Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout

Prix des maisons Onze Lieve Vrouwstraat à Oud-Turnhout

Onze Lieve Vrouwstraat est une voie résidentielle de 460 m, à 0,4 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 49 des 63 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 105 m².

Fourchette de votre quartier, 2025

356 000 €à430 000 €

Prix médian : 381 000 €

Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).

Onze Lieve Vrouwstraat en chiffres

Adresses
63 (28 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 56, impairs 1 à 73
Longueur
460 m
Voie
voie résidentielle
Circulation
à double sens, 50 km/h
Carrefours
6
Bâtiments
63
2 façades (mitoyen)
78 % (49)
3 façades (jumelé)
21 % (13)
4 façades (isolé)
2 % (1)
Emprise médiane
105 m² au sol
Entre numéros voisins
7,7 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
7,1 % (4e rue sur 29)
Taille
22e rue sur 222 à Oud-Turnhout
Du centre d'Oud-Turnhout
0,4 km au sud

Bâti

Onze Lieve Vrouwstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 45 % (24 % de 4 façades).

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Voirie

Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.

Maisons d'Onze Lieve Vrouwstraat : type de bâti et prix de référence

Onze Lieve Vrouwstraat compte 62 bâtiments accolés sur 63 (98 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.

Au sol, 105 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les rues les plus proches d'Onze Lieve Vrouwstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Brooseinde : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 2 % de 4 façades, Onze Lieve Vrouwstraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kruispad (72 %), la moins aérée Jan Roesstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Alois Peetersstraat) à 160 m² (Kruispad) dans ces rues ; Onze Lieve Vrouwstraat est à 105 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Korenbloemstraat (64) et devant Kruispad (41).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Alois Peetersstraat60 m1911 %Brooseinde
Pastoor Kerselaersstraat80 m1513 %Brooseinde
Eug. Surinxstraat100 m280 %Brooseinde
Sint-Bavoplein140 m140 %Brooseinde
Sportveldstraat160 m195 %Brooseinde
Jozef Van Miertstraat160 m200 %Brooseinde
Kruispad160 m4172 %Brooseinde
Korenbloemstraat190 m6430 %Brooseinde
Sint-Bavostraat220 m3727 %Brooseinde
Jan Roesstraat230 m250 %Brooseinde

Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Onze Lieve Vrouwstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Acheter Onze Lieve Vrouwstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas356 000 €7 120 €4 930 €368 000 €
Médiane381 000 €7 620 €5 020 €393 600 €
Haut430 000 €8 600 €5 200 €443 800 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour d'Onze Lieve Vrouwstraat

La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Onze Lieve Vrouwstraat pèse 63 adresses sur les 888 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.

Questions sur Onze Lieve Vrouwstraat

Combien vaut une maison Onze Lieve Vrouwstraat à Oud-Turnhout ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Onze Lieve Vrouwstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.

Les maisons d'Onze Lieve Vrouwstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?

Sur 63 bâtiments à numéro unique, on compte 49 mitoyens des deux côtés (78 %), 13 jumelés (21 %) et 1 isolé (2 %). L'emprise au sol médiane est de 105 m².

Onze Lieve Vrouwstraat est-elle calme ?

Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Onze Lieve Vrouwstraat comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.

Dans quel quartier se trouve Onze Lieve Vrouwstraat à Oud-Turnhout ?

Onze Lieve Vrouwstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 4e rue sur 29 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode