Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Alois Peetersstraat à Oud-Turnhout
Alois Peetersstraat est une voie résidentielle de 160 m, à 0,4 km au sud du centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 82 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Alois Peetersstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (12 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (2)
- Emprise médiane
- 82 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (19e rue sur 29)
- Taille
- 98e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,4 km au sud
Bâti
Alois Peetersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 45 % (24 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Alois Peetersstraat : type de bâti et prix de référence
Alois Peetersstraat compte 17 bâtiments accolés sur 19 (89 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 82 m² d'emprise médiane contre 108 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Alois Peetersstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Brooseinde : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 11 % de 4 façades, Alois Peetersstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kruispad (72 %), la moins aérée Jan Roesstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Jozef Van Miertstraat) à 160 m² (Kruispad) dans ces rues ; avec 82 m², Alois Peetersstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Jozef Van Miertstraat (20) et devant Sportveldstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Onze Lieve Vrouwstraat | 60 m | Brooseinde |
| Eug. Surinxstraat | 80 m | Brooseinde |
| Sint-Bavoplein | 90 m | Brooseinde |
| Jozef Van Miertstraat | 130 m | Brooseinde |
| Pastoor Kerselaersstraat | 130 m | Brooseinde |
| Sportveldstraat | 160 m | Brooseinde |
| Korenbloemstraat | 180 m | Brooseinde |
| Jan Roesstraat | 190 m | Brooseinde |
| Sint-Bavostraat | 200 m | Brooseinde |
| Kruispad | 220 m | Brooseinde |
Acheter Alois Peetersstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Alois Peetersstraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Alois Peetersstraat pèse 19 adresses sur les 888 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Alois Peetersstraat
Combien vaut une maison Alois Peetersstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alois Peetersstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons d'Alois Peetersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (53 %), 7 jumelés (37 %) et 2 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 82 m².
Alois Peetersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Alois Peetersstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Alois Peetersstraat à Oud-Turnhout ?
Alois Peetersstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 19e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Alois Peetersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode