Prix des maisons par rue · 1341 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Prix des maisons avenue des Pervenches à Ottignies-Louvain-la-Neuve
avenue des Pervenches est une voie résidentielle de 210 m, à 2,1 km au sud-ouest du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve (1341). Elle compte 24 adresses, numérotées de 5 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Mousty-Centre, est de 444 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
330 000 €à496 000 €
Prix médian : 444 000 €
Quartier retenu : Mousty-Centre, 20 ventes en 2021 (médiane 427 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,8 %).
avenue des Pervenches en chiffres
- Adresses
- 24 (15 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 34, impairs 5 à 21
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 24)
- Taille
- 123e rue sur 540 à Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Du centre d'Ottignies-Louvain-la-Neuve
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 170 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons d'avenue des Pervenches : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'avenue des Pervenches n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Mousty-Centre (330 000 € à 496 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Le quartier compte toutefois 65 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'avenue des Pervenches se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Les rues les plus proches d'avenue des Pervenches
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mousty-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Pierre Warnant (Court-Saint-Etienne) relève du quartier Wisterzee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après rue des Pâchis (35) et devant rue des Tulipes (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| avenue Pierre Warnant | 90 m | Mousty-Centre |
| rue des Tulipes | 100 m | Mousty-Centre |
| Rue Pierre Warnant (Court-Saint-Etienne) | 100 m | Wisterzee · n.d. |
| Avenue des Coquelicots (Court-Saint-Etienne) | 110 m | Wisterzee · n.d. |
| Avenue des Pavots (Court-Saint-Etienne) | 140 m | Wisterzee · n.d. |
| avenue des Muguets | 140 m | Mousty-Centre |
| rue des Pâchis | 160 m | Mousty-Centre |
| avenue Bel Horizon | 180 m | Mousty-Centre |
| Avenue des Muguets (Court-Saint-Etienne) | 210 m | Wisterzee · n.d. |
| Avenue des Bleuets (Court-Saint-Etienne) | 220 m | Wisterzee · n.d. |
Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Acheter avenue des Pervenches à Ottignies-Louvain-la-Neuve : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Mousty-Centre, 444 000 €, l'achat revient à 462 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 330 000 € | 9 900 € | 344 700 € |
| Médiane | 444 000 € | 13 320 € | 462 600 € |
| Haut | 496 000 € | 14 880 € | 516 300 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 13 320 € à 55 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur avenue des Pervenches
Combien vaut une maison avenue des Pervenches à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour avenue des Pervenches est son quartier, Mousty-Centre : 330 000 € à 496 000 € en 2025, médiane 444 000 €.
avenue des Pervenches est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit avenue des Pervenches comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve avenue des Pervenches à Ottignies-Louvain-la-Neuve ?
avenue des Pervenches fait partie du quartier Mousty-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve. Elle en est la 8e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez avenue des Pervenches ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode