Prix des maisons par rue · 1745 Opwijk
Prix des maisons Costershof à Opwijk
Costershof est une zone de rencontre sans issue de 160 m, à 0,5 km au nord-est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opwijk-Centrum, est de 281 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
227 000 €à329 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Opwijk-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,9 %).
Costershof en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 15
- Longueur
- 160 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,1 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 109e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 0,5 km au nord-est
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 72 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Hof » : clos en néerlandais.
Les rues les plus proches de Costershof
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opwijk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Heiveld relève du quartier Opwijk-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 357 000 €, soit 37 % de plus que Opwijk-Centrum (260 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Singel (20) et devant Blocksweide (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoolstraat | 50 m | Opwijk-Centrum |
| Schuttershof | 120 m | Opwijk-Centrum |
| Heiveld | 200 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Kloosterstraat | 200 m | Opwijk-Centrum |
| Processiestraat | 240 m | Opwijk-Centrum |
| Singel | 310 m | Opwijk-Centrum |
| Esp | 310 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Blocksweide | 330 m | Opwijk-Centrum |
| smidseweg | 350 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Karenveldstraat | 350 m | Nanove · n.d. |
Acheter Costershof à Opwijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opwijk-Centrum, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 227 000 € | 4 540 € | 235 900 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Costershof
Combien vaut une maison Costershof à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Costershof est son quartier, Opwijk-Centrum : 227 000 € à 329 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Costershof est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Costershof comme une zone de rencontre de 160 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Costershof à Opwijk ?
Costershof fait partie du quartier Opwijk-Centrum, à Opwijk. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Costershof ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode