Prix des maisons par rue · 8020 Oostkamp
Prix des maisons Kanunnik Duboisplein à Oostkamp
Kanunnik Duboisplein est une voie résidentielle de 150 m, à 0,9 km au nord du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nieuwenhove, est de 360 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à430 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Nieuwenhove, 19 ventes en 2022 (médiane 310 009 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,2 %).
Kanunnik Duboisplein en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 5
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,5 % (52e rue sur 56)
- Taille
- 323e rue sur 395 à Oostkamp
- Du centre d'Oostkamp
- 0,9 km au nord
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kanunnik Duboisplein
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nieuwenhove : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après Dom Van Asschestraat (7) et devant Kardinaal Cardijnplein (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lieven Gevaertplein | 60 m | Nieuwenhove |
| Lodewijk de Raetstraat | 110 m | Nieuwenhove |
| Jacob Jordaensstraat | 160 m | Nieuwenhove |
| Van Maerlantstraat | 170 m | Nieuwenhove |
| Kardinaal Cardijnplein | 180 m | Nieuwenhove |
| Guldensporenstraat | 180 m | Nieuwenhove |
| Dom Van Asschestraat | 180 m | Nieuwenhove |
| Kanunnik Davidstraat | 220 m | Nieuwenhove |
| Constant Permekestraat | 220 m | Nieuwenhove |
| Jan Frans Willemsstraat | 220 m | Nieuwenhove |
Acheter Kanunnik Duboisplein à Oostkamp : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nieuwenhove, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kanunnik Duboisplein
La médiane du quartier Nieuwenhove est passée de 275 000 € en 2016 à 310 009 € en 2022 (+13 %), quand celle d'Oostkamp gagnait 24 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 340 000 € : 2022 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (21 en 2019, 19 en 2022). Kanunnik Duboisplein pèse 6 adresses sur les 1 140 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 100 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kanunnik Duboisplein
Combien vaut une maison Kanunnik Duboisplein à Oostkamp ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kanunnik Duboisplein est son quartier, Nieuwenhove : 314 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Kanunnik Duboisplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kanunnik Duboisplein comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Kanunnik Duboisplein à Oostkamp ?
Kanunnik Duboisplein fait partie du quartier Nieuwenhove, à Oostkamp. Elle en est la 52e rue sur 56 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Kanunnik Duboisplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode