Prix des maisons par rue · 8020 Oostkamp
Prix des maisons Dom Van Asschestraat à Oostkamp
Dom Van Asschestraat est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 1,0 km au nord-est du centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Nieuwenhove, est de 360 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 148 m² (102 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à430 000 €
Prix médian : 360 000 €
Quartier retenu : Nieuwenhove, 19 ventes en 2022 (médiane 310 009 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,2 %).
Dom Van Asschestraat en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 5
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 148 m² au sol
- Part du quartier
- 0,6 % (49e rue sur 56)
- Taille
- 311e rue sur 395 à Oostkamp
- Du centre d'Oostkamp
- 1,0 km au nord-est
Voirie
Dom Van Asschestraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Dom Van Asschestraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 36 % de 4 façades (27 % de 2 façades).
Maisons de Dom Van Asschestraat : type de bâti et prix de référence
Dom Van Asschestraat compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 477 500 € en médiane en 2025 (118 ventes) à Oostkamp.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Nieuwenhove (314 000 € à 430 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 25 %.
Le quartier compte toutefois 64 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Dom Van Asschestraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 148 m² d'emprise médiane contre 102 m² (+45 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Dom Van Asschestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nieuwenhove : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 100 % de 4 façades, Dom Van Asschestraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 4 autres dont Lodewijk de Raetstraat ; Kardinaal Cardijnplein ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 80 m² (Kardinaal Cardijnplein) à 195 m² (Lieven Gevaertplein) dans ces rues ; Dom Van Asschestraat est à 148 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 8e sur 11, après Jan Frans Willemsstraat (13) et devant Lieven Gevaertplein (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Maerlantstraat | 130 m | Nieuwenhove |
| Lodewijk de Raetstraat | 160 m | Nieuwenhove |
| Kanunnik Duboisplein | 180 m | Nieuwenhove |
| Lieven Gevaertplein | 210 m | Nieuwenhove |
| Kanunnik Davidstraat | 220 m | Nieuwenhove |
| Karel Ledeganckstraat | 270 m | Nieuwenhove |
| Jan Frans Willemsstraat | 290 m | Nieuwenhove |
| Van Arteveldestraat | 290 m | Nieuwenhove |
| Margareta van Parmastraat | 320 m | Nieuwenhove |
| Kardinaal Cardijnplein | 320 m | Nieuwenhove |
Acheter Dom Van Asschestraat à Oostkamp : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Nieuwenhove, 360 000 €, l'achat revient à 372 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 360 000 € | 7 200 € | 372 100 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 43 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Dom Van Asschestraat
La médiane du quartier Nieuwenhove est passée de 275 000 € en 2016 à 310 009 € en 2022 (+13 %), quand celle d'Oostkamp gagnait 24 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2019, à 340 000 € : 2022 est 9 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (21 en 2019, 19 en 2022). Dom Van Asschestraat pèse 7 adresses sur les 1 140 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 100 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Dom Van Asschestraat
Combien vaut une maison Dom Van Asschestraat à Oostkamp ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dom Van Asschestraat est son quartier, Nieuwenhove : 314 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 360 000 €.
Les maisons de Dom Van Asschestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 148 m².
Dom Van Asschestraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Dom Van Asschestraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Dom Van Asschestraat à Oostkamp ?
Dom Van Asschestraat fait partie du quartier Nieuwenhove, à Oostkamp. Elle en est la 49e rue sur 56 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Dom Van Asschestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode